请先登录后发表评论！
41
1
2
41
2
1
  2. 天涯杂谈
  3. 求救

求救

等级：1 级 四十九
4月前 839

我是一名业主，由于希望置换市区房屋所以把郊区的一套正在出租的房产售卖了。售卖前有和租客协商口头约定售卖后他会搬离。现在售卖了，他迟迟不肯搬离且需要考虑。我怀疑他想坐地起价敲诈我。10月份就要交房了，他不搬离，我面临买房方的20W违约金。有没有合理办法或者强制措施。

打赏
参与人数1 经验 金币 点券 时间
 哒哒 100 100 0 09-04

查看全部打赏

这家伙太懒了，什么也没留下。 ➦
收藏的用户（1） X
正在加载信息~

请先登录后发表评论！

登录 注册
最新回复 (41)
  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    1 引用 2楼

    最好问律师，或者报警处理。实在不行就起诉他们。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 4楼

    四十九 已经咨询过律师，律师建议：司法程序周期太长，对方又是老人，建议协商处理最快最有效。 我觉得加钱不是问题，但是不能漫天要价吧

    关键对方现在要多少钱？看你多少接受。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 6楼

    在说了自己的房子租客那么不要脸的？  遇到这种不要脸的人就不用跟他客气，不搬走你就不走了。在自己的房子里面想怎么样就怎么样。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 10楼

    四十九 @哒哒 ，欸，没办法，买卖不破租赁太霸道了。而且租赁相关的法规保护租客权益。这种人等于就是拿着这块的法规敲诈勒索
    具体还得看你怎么跟他协商了，不然20W违约金，孰轻孰重自己掂量。

    实在不行花点钱打发算了，哪怕帮租客找新房子住也行。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 12楼

    四十九 @哒哒 ，在就是遇到这种无赖，你报警警察没办法，你协商他就倚老卖老。最后司法程序托死了自己
    @四十九  ，直接继续找他帮他搬房子吧，哪怕你自己出一些钱。先把瘟神送走在说。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 14楼

    四十九 我现在也是这么说的，退还剩余租金，还给他找房子搬家。他要是赔偿不满意也不开个价，就是等着我加。这样的话就是无底洞了
    无法联系到他的家人吗？跟他们子女沟通下？买卖不成仁义在，做人不是这样的。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 15楼

    @哒哒  ，实在不行断水断电，TMD，我看着都气。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 19楼

    四十九 我也是来想求助下网友，有没有不违法但是有争议的手段，毕竟这种情况闹起来，帽子叔叔也会偏向我
    租客合同还有多久到期，如果那房子已经过户了，你可以看看能否跟买家协商一下，租客因为合同没到期，不愿意搬走，看看能否让租客租到合约到期，期间租金全部归买家所有。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 20楼

    @四十九  ，合同到期后，你可以要多倍价格出租，抬高租金，逼租客走。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 22楼

    四十九 10月1日就要交房，租赁合同是到明年10.24，但是我有权力不续租，所以是今年的10.24.但是买房人不会放过索赔20W的机会的。如果实在没有办法，到时间我就考虑暴力清退了，直接给他丢出去。我搜了一下 ...
    郁闷，看你了，10月1号记得回来跟我说下什么情况。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 23楼

    四十九 10月1日就要交房，租赁合同是到明年10.24，但是我有权力不续租，所以是今年的10.24.但是买房人不会放过索赔20W的机会的。如果实在没有办法，到时间我就考虑暴力清退了，直接给他丢出去。我搜了一下 ...
    你也比较大意，如果当初有录音或者签订的合约，估计就好办多了。

  • 等级：19 级 哒哒 4月前 取消查看
    0 引用 25楼

    四十九 想着大家都是本分人，没防着，这下吃一堑长一智了。早点休息吧兄弟。
    嗯，希望这件事情能顺顺利利解决。祝你好运。

  • 等级：19 级 哒哒 3月前 取消查看
    0 引用 38楼

    @四十九  ，也行吧，起码不用面临高额违约金

返回
版块热门