“房贷材料准备到一半，突然发现少了份证明，来回跑了三趟银行”“收入证明格式不对，被打回来重开，耽误了审批进度”…… 第一次办房贷的人，十有八九都栽在材料准备上。云哥当年买房时，光收集材料就折腾了半个月，现在把超全清单整理出来，照着准备能少走 90% 的弯路！

一、必备的身份证明材料：没它们寸步难行

1. 个人基础证件

• 身份证：夫妻双方身份证原件及复印件，正反面都要印，我当时就忘了印反面，又跑回家一趟；
• 户口本：首页、户主页、本人页原件及复印件，集体户口需要户籍证明；
• 结婚证 / 离婚证：已婚提供结婚证，离婚提供离婚证和离婚协议，单身则需单身证明（部分银行可用户口本婚姻状况代替）。