准备房贷的你，是不是填收入证明时总心里发慌？不知道啥内容银行才认，怕漏填关键信息被打回来，又担心填错了影响贷款审批？别愁！云哥今天就带来银行认可的房贷收入证明版本，连超详细的填写注意事项都标好了，新手小白跟着做，保准一次过，一起往下看吧！

一、先给银行认可的收入证明模板：核心信息一个不少，填完就能用

下面这个模板是博主经常使用的，好多朋友用它顺利通过银行审核，你可以直接复制到 Word 里改信息，重点位置我都标出来了，别漏填：

个人住房贷款收入证明

致 [XX 银行 XX 支行]：
兹证明 [姓名]，身份证号码 [XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，系我单位（□正式员工 □合同制员工 □劳务派遣员工，需勾选对应类型），自 [YYYY 年 MM 月] 起在我单位任职，现任 [XX 部门][XX 职位]。
该员工近 12 个月平均月收入为人民币 [XXXXXX] 元（大写：[XX 万 XX 千 XX 百 XX 拾 XX 元整]），收入构成包含基本工资 [XXXX] 元、绩效工资 [XXXX] 元、月度奖金 [XXXX] 元，上述收入均为税后收入，且每月 [XX 日] 稳定发放至其银行卡（开户行：[XX 银行 XX 支行]，卡号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]）。
我单位承诺上述信息真实有效，若存在虚假内容，愿承担相应法律责任。本证明仅用于该员工申请个人住房贷款，不作其他任何用途。
单位全称（盖章）：[XX 有限公司]（必须和营业执照一致，不能简称）
单位地址：[XX 省 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号]
联系电话：[0XX-XXXXXXXX]（优先填固话，银行会核实）
开具日期：[YYYY 年 MM 月 DD 日]（距离提交贷款材料别超过 1 个月）
别觉得有模板就万事大吉，我之前帮朋友填的时候，他把 “联系电话” 填成自己的手机号，银行打过去没人接（他在开会），结果让重开，白跑一趟，所以每个细节都得注意！

二、银行认可的填写注意事项：5 个关键要点，错一个就可能被拒

这 5 个要点是银行审核的重点，我总结了自己和身边人的踩坑经历，新手一定要记牢：

1. 收入金额必须 “达标”，别瞎写⚠️
   银行要求月收入≥房贷月供的 2 倍（比如月供 6000，月收入至少 1.2 万），不够的话可以加配偶收入一起开。但别虚高太多，比如实际月入 8000，写成 1.5 万，银行查工资流水对不上，直接拒贷。我邻居之前就这么干，结果贷款拖了 2 个月才批；
2. 单位盖章要 “对类型”，别乱盖