辛辛苦苦攒够了首付，眼看就要拥有属于自己的房子了，可银行那边却说流水不够，贷款批不下来？这时候是不是特别着急，感觉一盆冷水浇了下来？别慌，其实很多人在买房贷款时都遇到过类似的问题，今天小编就来给大家支几招，帮你轻松应对银行流水不够的难题，一起往下看吧！

为什么银行对流水看得这么重要？

咱们先来说说，银行为啥非得看流水呢？其实啊，银行查看流水，主要是想知道咱们有没有稳定的收入，能不能按时还房贷。流水就像咱们的 “经济身份证”，能反映出收入的稳定性和还款能力。如果流水不够，银行就会担心咱们还不上钱，贷款自然就不好批啦。那流水不够的话，到底该怎么办呢？

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妙招一：增加共同借款人，流水一起算

要是你的流水不够，不妨看看能不能找个共同借款人，比如配偶、父母之类的。毕竟两个人的流水加起来，很可能就达到银行要求了。

• 夫妻双方一起贷款的话，银行会把两人的流水合并计算，这样达标的概率就大很多。
• 要是父母作为共同借款人，他们的退休金、养老金只要是稳定入账的，也能算进流水里。
  不过这里要注意，共同借款人也得符合银行的贷款条件，征信不能有问题，而且他们也会承担共同还款的责任哦。

那可能有人会问，要是共同借款人年龄太大了，比如超过 60 岁，还能一起贷款吗？一般来说，银行对共同借款人的年龄也是有要求的，大多要求贷款到期时年龄不超过 65 岁或 70 岁，具体得看各个银行的规定。所以找共同借款人的时候，最好先问问银行的具体要求。

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妙招二：提供其他资产证明，证明还款实力

除了工资流水，咱们手里的其他资产也能帮上忙，让银行知道咱们有足够的还款实力。

• 可以提供存款证明，比如银行卡里有大额存款，或者定期存单，这都能说明咱们有一定的资金储备。
• 要是有股票、基金、理财产品这些，也可以打出来相关证明，证明自己有额外的收入来源。
• 还有房产、车辆等固定资产，虽然不能直接当流水用，但能让银行觉得咱们的经济状况比较稳定，还款更有保障。

有朋友可能会想，这些资产证明真的有用吗？小编觉得，多少还是有点用的，毕竟银行关注的是咱们的还款能力，这些资产能从侧面证明咱们有这个能力，尤其是在流水稍微差一点的情况下，说不定就能帮咱们争取到贷款呢。

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妙招三：延长贷款年限，降低月供压力

贷款年限越长，每个月需要还的月供就越少，这样对流水的要求也就没那么高了。比如本来想贷 20 年，月供是 5000 元，银行可能要求流水至少 10000 元；但如果贷 30 年，月供可能降到 3500 元，这时候流水有 7000 元也许就够了。
不过呢，贷款年限延长了，总的利息也会变多。所以咱们得根据自己的情况权衡一下，是想现在压力小一点，还是想少付点利息。
那是不是贷款年限越长越好呢？也不是绝对的。如果咱们还比较年轻，收入有上涨空间，也许可以选择稍短一点的年限，省点利息；但如果目前收入不算太高，或者想减轻月供压力，延长年限也是个不错的选择。

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小贴士：现金收入也能变成有效流水

有些朋友的工资是现金发放的，平时没怎么往银行卡里存，导致流水不够。这时候也别着急，可以试试这样做：

• 每个月固定一天把现金存入银行卡，坚持一段时间，形成稳定的流水记录。
• 存钱的时候最好备注一下 “工资”，虽然银行不一定完全认可，但多少能有点帮助。
• 存进去的钱尽量不要马上取出来，让钱在卡里多待几天，这样流水看起来会更稳定。

这种方法需要一定的时间准备，所以如果有买房计划的朋友，最好提前半年就开始做准备，这样流水才更有说服力。

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不同解决方法对比，看看哪种适合你

解决方法	适用人群	优点	缺点
增加共同借款人	有合适的家人（配偶、父母等）	操作简单，流水达标快	共同借款人需承担还款责任
提供其他资产证明	有一定存款、理财等资产	能证明经济实力	部分资产证明可能不被银行认可
延长贷款年限	希望降低月供压力的人	月供减少，对流水要求降低	总利息增加
现金收入存银行	现金发放工资的人	能形成有效流水	需要提前准备，耗时较长

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最后，小编想说几句

买房贷款确实是件大事，银行流水不够虽然会带来不少麻烦，但也不是没有解决办法的。咱们可以根据自己的实际情况，选择适合自己的方法。要是自己拿不准，也可以多跑几家银行问问，不同银行的要求可能不一样，说不定这家银行不行，换一家就有机会呢。
希望上面这些方法能帮到正在为流水不够发愁的你，祝大家都能顺利买到自己心仪的房子！