眼看房子都看好了，首付也准备得差不多，就因为房贷银行流水不够，贷款申请被卡住？这可急坏了不少准备买房的朋友，房贷银行流水不够怎么办？其实这事儿不少人都遇到过，别慌，今天小编就把超全攻略整理好，看完你就知道该咋应对了！

一、流水不够是啥问题？银行到底在看啥？

咱们先琢磨琢磨，银行为啥非得看流水？说白了，就是想知道你有没有稳定的钱来还房贷。你想啊，房贷要还二三十年，要是收入忽高忽低，银行也怕你中间断供不是？
那为啥有的朋友明明收入够，流水却不够呢？可能是工资发的现金，没存进银行卡；也可能是钱进了卡，又很快花光了，没留下啥记录。这时候银行看不到稳定的 “进账”，自然会觉得不放心。
有人会问，流水不够就一定贷不到款？那倒不一定，得看具体情况。有些银行审核松点，有些严点，不是一棒子打死的。

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二、家人能搭把手吗？这些情况可以试试

很多朋友会想，能不能让家里人帮着凑流水？还真有几种情况可行。

1. 让配偶一起贷款，行得通吗？

要是你结婚了，配偶有稳定收入，那可以把两个人的流水加起来算。比如你每月流水 8000，配偶 6000，加起来 14000，说不定就够了。不过得注意，配偶的征信得没问题，不然可能帮不上忙。

2. 父母能当共同借款人吗？

如果父母还在工作，有工资流水，也能试试。但父母年龄不能太大，比如超过 65 岁，银行可能就不太愿意了，毕竟还款时间长，怕老人家负担不动。
不过话说回来，让家人帮忙也有风险。要是以后还不上房贷，不光影响你的征信，家人的也会受牵连，所以得跟家人商量清楚再决定。

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三、自己攒流水，这样做更靠谱

有些朋友是自由职业，没固定工资流水，这时候自己攒流水也是个办法。那具体该咋做呢？

• 每个月固定一天存一笔钱，比如每月 10 号存 6000，尽量别断，这样显得有规律；
• 存进去的钱别马上取，最好放 10 天以上，不然银行可能觉得你是 “刷流水”；
• 最少攒 6 个月，时间太短了，银行可能不认。

那存多少合适呢？一般来说，每月存的钱最好比月供多一倍以上。比如月供 4000，每月存 8000 以上会更稳妥。至于不同银行对自存流水的具体要求，比如存的钱能不能是零散收入凑的，我也不太清楚，可能得具体问银行才知道。

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四、还有哪些招能用上？这些方法可以备选

1. 把贷款时间拉长点，行不？

贷款时间越长，每月还的钱就越少，对流水的要求也就低了。比如贷 20 年，月供 6000，流水得 12000；要是贷 30 年，月供可能降到 4500，流水有 9000 就够了。不过这样总利息会变多，得自己权衡好。

2. 有其他资产，能派上用场吗？

你要是有定期存款、理财，或者其他房子、车子，都可以告诉银行。这些东西虽然不是流水，但能让银行觉得你有底子，或许能提高通过率。

解决办法	适合啥人	好处	坏处
找家人一起贷	已婚、父母有收入	流水要求能降不少	影响家人征信
自己攒流水	自由职业、收入不稳	不用麻烦别人	得等半年以上
拉长贷款时间	想少还月供的人	月供压力小了	总利息变多

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五、这些坑千万别踩，不然白忙活

• 别让别人临时转一大笔钱！银行一看就知道是临时凑的，基本不算数；
• 流水别只进不出！偶尔取点钱花是正常的，但别刚存就取光，显得太刻意；
• 别造假流水！这是违规的，被发现了，不光贷不到款，还可能影响以后贷款，得不偿失。

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六、小编的一点心得

房贷流水不够虽然麻烦，但也不是没办法解决。最关键的是提前准备，比如打算买房，提前半年就开始留意流水，别等要贷款了才着急。多跑几家银行问问，不同银行要求不一样，说不定这家不行，那家就过了。
希望这些方法能帮到正在发愁的你，祝大家都能顺顺利利买到自己的房子！