店铺转让这事，可是牵扯不少利益和事，到底里面有啥弯弯绕绕？且看下面细细道来！

转让基本概况

这事，牵涉甲、乙、丙三方。在某年某月某日之前，甲方得把位于某处面积为多少平方米的店铺转给乙方用。丙方和甲方可是有租赁合同的，租期到啥时候啥时候，每月租金多少元。店铺一交予乙方，乙方就答应代替甲方去履行这租赁合同，每月交租金还有水电费这些该甲方交的费用。等合同期满，乙方去领甲方交的押金，这押金就归乙方。

费用与支付方式

乙方要在某年某月某日前一次性给甲方支付顶手费也就是转让费多少钱。这笔费用可包含了甲方交给丙方再转付乙方的押金，还有现有的装修、装饰、设备等相关费用。以后，甲方就不能再找乙方要别的啥费用，这可都算得清楚明白了的。

物品归属情况

店铺现有的装修、装饰、设备包含的东西可全无偿归乙方使用。等租赁期满后，不动产就归丙了，动产是无偿归乙方的，这动产与不动产咋划分，就按照租赁合同来执行。可见这归属明晰得很。

执照与债务处理

这店铺的营业执照是甲方办的，经营范围是餐饮。在租期内甲方继续用自己名义办营业执照、税务登记这些手续，但费用和乙方经营引起的债权债务都由乙方负责，和甲方没啥关系。乙方接手前，店铺及营业执照上企业所欠的一切债务那都甲方负责还，和乙方没关系。

违约相关条款

要是乙方逾期交转让金，甲方交铺日期能相应往后顺延，乙方还得每天给甲方交转让费千分之一的违约金。要是逾期多少天，甲方有权解除合同，乙方就得按转让费的15％给甲方违约金。甲方也得保证丙同意甲转让店铺，要因为甲方原因丙或甲中途收回店铺，那就按不按时交付店铺承担违约责任。

特殊情况处置

要是碰到国家征用拆迁店铺，有关补偿就归乙方。要是合同签订前政府就下令拆迁店铺，甲方得退偿全部转让费，赔装修损失多少元还得支付转让费的15％的违约金。要是合同签订后拆迁或者市政建设导致乙方难经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期转让费，押金还是乙方的。或者甲方每年营业执照有效期满没办好年审手续，乙方也能解除合同，甲方得退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失多少钱，还支付转让费的15％的违约金。

各位看官，你们说这店铺转让协议里这些条款是不是得处处留意？