生活里难免遇到急用钱的时候,这时候很多人会想到用名下的资产做担保来借钱。可一提到抵押和质押,不少朋友就犯迷糊了,这俩到底有啥不一样?选哪个更合适自己?别着急,小编这就来给大家好好捋捋,保证让你看得明明白白,一起往下看吧!
一、先搞清楚,抵押和质押到底是啥?
咱们先从最基本的概念说起,不然后面讲差异就更糊涂了。
- 抵押:简单说,就是你把自己的东西(比如房子、车子)作为担保借给别人钱,这东西你还能继续用着,不用交给对方。要是到时候你没能力还钱了,对方就有权利把这东西卖了,用卖的钱来抵你的债。
- 质押:和抵押不一样,质押是你得把用来担保的东西(像珠宝、股票啥的)交给对方保管着,自己暂时不能用了。要是你还不上钱,对方同样可以把这东西卖掉来抵债。
是不是有点印象了?那为啥会有这两种不同的方式呢?其实啊,主要是因为不同的东西性质不一样,有的适合抵押,有的适合质押,这样才能更好地保障双方的权益嘛。
二、核心差异大对比,一张表格看明白
光说概念可能还是不够直观,小编为大家做了个表格,把抵押和质押的主要差异列出来,一看就清楚了:
| 对比项目 | 抵押 | 质押 |
|---|
| 东西要不要交出去 | 不用交,自己继续用 | 必须交,由对方保管 |
| 能用来担保的东西 | 房子、土地等不动产,还有车子、机器这些特殊动产 | 金银首饰、手表等普通动产,以及股票、存款单这些权利凭证 |
| 合同啥时候生效 | 多数情况要登记了才生效 | 动产交出去就生效,权利质押有的要登记 |
| 产生的费用 | 主要是登记费这些 | 除了登记费,还有保管质押物的费用 |
怎么样,通过表格是不是一下子就看出不少不一样的地方了?下面咱们再详细说说这些差异。
三、逐个拆解差异点,让你彻底搞懂
1. 东西的占有权,到底归谁?
这是最明显的区别了。抵押的时候,你抵押的房子、车子,还是你在住、在开,一点不耽误使用。就像小王把房子抵押给银行贷款做生意,他一家人照样住在里面,房子的占有权还在小王手里。
可质押就不一样了,你要是把金项链质押给典当行,项链就得放在典当行里,你碰不着了。小李之前急用钱,把自己的名牌手表质押了,直到他还钱了,手表才拿回来。
那有人会问了,为啥质押就得把东西交出去啊?因为质押的东西大多是容易移动、容易转手的,交出去对方才放心,怕你偷偷卖了或者弄丢了,这样对方的权益才有保障。
2. 能用来担保的东西,有啥不一样?
抵押能用到的东西范围挺广,像咱们住的房子、商铺这些不动产,还有汽车、大型机器这些值钱的动产都能用来抵押。但也不是啥都能抵押,比如你家的宅基地就不行,因为法律有规定。
质押呢,一般用的是那些容易拿在手里的动产,像黄金、珠宝、字画这些,还有就是像股票、债券、存款单这些代表一定权利的凭证。你想啊,要是用房子来质押,总不能把房子搬到对方家里去吧,所以不动产没法质押。
3. 合同生效的时间,有讲究吗?
肯定有讲究。抵押合同大多得去相关部门登记了之后才算生效。比如你用房子抵押,就得去房管局办抵押登记,不然就算签了合同,对方也没法保障自己的权益。
质押合同就不一样了,要是你质押的是动产,只要把东西交给对方,合同就生效了。但要是质押的是股票这类权利凭证,有时候也得去办理登记才行,比如你用上市公司的股票质押,就得去证券登记机构登记。
4. 会产生哪些费用?
抵押的时候,主要就是办理登记的费用,比如房子抵押登记,会有一笔登记费,不算太贵。
质押呢,除了可能有的登记费,还多了一个保管费。因为对方帮你保管着质押物,比如你质押了一批货物,对方得找仓库放,还得派人看着,这些都是要花钱的,这笔钱最后可能得你来承担。
四、实际生活中,该选抵押还是质押?
讲了这么多差异,那在实际生活中,咱们该怎么选呢?
- 如果你想抵押的是房子、汽车这些,而且还想继续用着,那肯定选抵押。就像很多人贷款买房,都是把房子抵押给银行,自己照样住着,多方便。
- 如果你手里有闲置的黄金、珠宝,或者有股票、债券这些,急着用钱,短时间内也用不上这些东西,那选质押就挺合适。比如你有一块不常戴的金表,质押给典当行,很快就能拿到钱,等有钱了再赎回来。
不过小编得提醒一句,不管选哪种方式,都得想清楚自己的还款能力,要是还不上钱,用来担保的东西可能就保不住了,可得谨慎点。
五、一些常见问题,小编来解答
- 问:我有一辆车,既能抵押又能质押吗?
答:是的,汽车属于动产,既可以抵押也可以质押。抵押的话,车你还能开;质押的话,车就得交给对方保管了。 - 问:抵押和质押,哪个更安全?
答:这个没法说绝对安全,得看具体情况。对债权人来说,质押因为占有了东西,可能更放心;但对债务人来说,抵押能继续使用资产,可能更有利。
六、小编的一点心得
其实抵押和质押都是为了在借钱的时候给双方一个保障,各有各的特点,没有绝对的好坏。关键是要根据自己的实际情况来选,选之前一定要把相关的规定、流程都搞清楚,别因为一时糊涂吃了亏。希望这篇文章能帮到有需要的朋友,要是还有啥不明白的,也可以多去问问专业人士。

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